חברת התחדשות אורבנית, מציגה נתוני מכירות לחודשים נובמבר – דצמבר 2012 בפרויקט נופי רייספלד בקרית אונו, ת הפרויקט הגדול בישראל לפי תמ"א 38 בקרית אונו. החברה מכרה שש דירות בפרויקט, בסך כולל של 15 מיליון שקל.

בין הדירות שנמכרו:
• דירת 4 חדרים בשטח של 98 מ"ר ומרפסת בשטח של 20 מ"ר: 1.88 מיליון שקל
• מיני פנטהאוז בן 5 חדרים בשטח של 136 מ"ר ומרפסת בשטח של 34 מ"ר: 2.58 מיליון שקל
• פנטהאוז בן 5 חדרים בשטח של 145 מ"ר ומרפסת בשטח של 83 מ"ר: 3.2 מיליון שקל

אתיאל בן פורת, מנכ"ל התחדשות אורבנית אמר בהקשר זה: "ייחודו של פרויקט נופי רייספלד הוא בכך שלראשונה בישראל אנו משנים את פני הרחוב כולו ולא רק בניין בודד. דבר ההופך את הפרויקט שלנו לאטרקטיבי בקרב המתעניינים ברכישת דירה בשכונת רייספלד בקרית אונו.

השילוב בין האטרקטיביות של קרית אונו למשפחות צעירות המבקשות איכות חיים במרכז הארץ, שירותים עירוניים מתקדמים, ומערכת חינוך מצטיינת, ובין המחירים האטרקטיביים בפרויקט הופכים את הפרויקט שלנו לפופולרי בקרב הרוכשים בשכונה.

על פרויקט נופי רייספלד של התחדשות אורבנית
פרויקט נופי רייספלד הוא פרויקט בסדר גודל חסר תקדים ברמה הלאומית להתחדשות עירונית: 9 בניינים ברחוב, 144 דירות קיימות ובניית 44 דירות חדשות ושיווקן. במסגרת חיזוק הבניינים וחידוש והרחבת הדירות יבוצעו:
• חיזוק כנגד רעידות אדמה.
• החלפת תשתיות מלאה.
• הוספת חדר ביטחון (ממ"ד) בשטח של 12 מ"ר לכל דירה קיימת
• הוספת מרפסת שמש מרווחת בשטח של 12 מ"ר לכל דירה קיימת
• בנית והצמדת מחסן דירתי בשטח של 6 מ"ר לכל דירה, בקומת הקרקע
• הצמדת חניה בטאבו
• פיתוח סביבתי לכל הרחוב שיכלול החלפת מדרכות, חידוש אספלט ופיתוח נוף

במסגרת הפרויקט יבנו וישווקו 44 דירות, בניהן:
• דירות 4 חדרים בשטח של 98-106 מ"ר ומרפסת בשטח של 20-14 מ"ר במחיר 1.85-2 מיליון שקלים
• דירות 5 חדרים בשטח של 116 מ"ר ומרפסת בשטח של 14 מ"ר במחיר 2.25 מיליון שקלים
• פנטהאוזים בני 5 חדרים בשטח של -138132 מ"ר ומרפסת בשטח 63-30 מ"ר במחיר 2.6-3 מיליון שקלים
• פנטהאוז בן 6 חדרים בשטח של 143 מ"ר ומרפסת בשטח 30 מ"ר במחיר 3.2 מיליון שקלים
הדירות החדשות בפרויקט חריגות בגודלן ביחס למוצע בפרויקטים חדשים בשכונת רייספלד (בפרט שטחי המרפסות) ומציעות נוף פתוח, גמישות מקסימלית בתכנון הפנים של הדירה ומפרט עשיר ויוקרתי.


את הפרויקט תכנן אדריכל גיא כנען ממשרד V5 אדריכלים והשלמתו צפויה בתום שנת 2013.

ההשקעה בפרויקט נאמדת בכ- 65 מיליון שקלים.

חברת התחדשות אורבניתהינה חברה לייזום, ביצוע ושיווק פרויקטים להתחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) שהוקמה בשנת 2005 על ידי איתיאל בן פורת ודור רייטמן.
התחדשות אורבנית היא חלוצת התחום בישראל שבנתה ומסרה את פרויקט תמ"א 38 הראשון ברחוב המבדיל 11 ברמת גן בשנת 2009 וסיימה ומסרה מאז 3 פרויקטים נוספים. החברה בונה בימים אלה 2 פרויקטים נוספים בתל אביב ולה צבר עסקאות חתומות, מהגדולים בישראל, המצויות כולן בהליכי תכנון וביצוע.
בין הפרויקטים הבולטים של החברה:
• פרוייקט בביצוע - פרויקט נופי רייספלד, במסגרתו ישופץ רחוב הזמיר בקרית אונו. הפרויקט כולל תשעה בניינים, 144 דירות ישנות ותוספת של 44 דירות חדשות.
• מתחם צה"ל בקריית אונו (שדרוג 64 דירות קיימות כולל בניית חניון תת קרקעי ותוספת של 46 יח"ד חדשות)
• מתחם סוקולוב בר"ג (שדרוג 30 דירות קיימות ותוספת של 27 יח"ד חדשות)

{loadposition google02}