הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, אישרה תוכנית מתוקנת לפרויקט פינוי-בינוי שמקדמת קבוצת ברוש במתחם רמבם במרכז העיר הרצליה. הפרויקט במתחם רמב"ם 3-7 יכלול 104 דירות חדשות. הפרויקט, שעל תכנונו אמון אדריכל גיל שנהב ממשרד כנען שנהב אדריכלים, ממוקם ברח' רמב"ם 3, 5 ו-7, ומתפרס על פני שטח של כ-2,160 מ"ר
במסגרת התוכנית של קבוצת BROSH, ייהרסו שלושה בניינים ישנים בני שלוש קומות, במקומם תבנה הקבוצה מגדל בן 22 קומות שיכלול 104 יחידות דיור. בפרויקט יוצע תמהיל רחב של דירות 3 עד 6 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן, לובי מפואר, מועדון דיירים, וחניון תת קרקעי.
במסגרת התוכנית המאושרת, נוספו 20 יחידות דיור חדשות מבלי להגדיל את סך השטחים הבנויים – מהלך שמטרתו לשפר את תמהיל הדירות ולספק מענה למגוון רחב יותר של אוכלוסיות.
כ-20 אחוז מהדירות יהיו בשטח של עד 75 מ"ר (כולל ממ"ד), תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של עיצוב ואיכות בנייה. הפרויקט ישלב שימושים ציבוריים במפלס הקרקע, כחלק מתפיסה של עירוב שימושים ותועלות קהילתיות. השטחים הציבוריים ייועדו למוסדות חינוך, תרבות וקהילה, לצד גלריות לאמנות וקיוסקים.
פרויקט רמב"ם 3-7, הרצליה נמצא בסמוך לבית משפט השלום וליד לבנים. זהו רחוב חד סטרי, עם נגישות למוקדי בילוי, תרבות ופנאי, שירותים קהילתיים, למרכז החדשנות והמחר, וכן נגישות לצירי תנועה מרכזיים ברחוב העצמאות ובן גוריון.
פרויקט רמבם בהרצליה נולד מהתארגנות של בעלי הדירות באמצעות החברה לפיתוח והתחדשות עירונית. את בעלי הדירות ייצג עו"ד יריב בר דיין.
לדברי אילת גונן ברוש, מבעלי קבוצת BROSH: "הפרויקט ברמב"ם 3-7 מייצג את החזון שלנו לבנייה איכותית ומתחשבת בלב העיר עם תשומת לב יתרה לתכנון המוקפד של הדירות ולניצול מירבי של השטח בשאיפה לייצר מרחבי מחייה נוחים. הפרויקט הזה, במיקום כל כך מרכזי ומבוקש בהרצליה, מאפשר לנו להציע לדיירים חיי קהילה תוססים לצד נוחות ונגישות מרבית בלב העניינים".
קבוצת BROSH בעלת ניסיון של למעלה מ-30 שנה בענף הנדל"ן, הינה חברת יזמות למגורים המאחדת בתוכה תחת קורת גג אחת חברה מבצעת (ברוש ניר עבודות הנדסה ובנין בע"מ) וחברה יזמית (ברוש יזמות). הקבוצה השלימה עד היום למעלה מ-200 פרויקטים בתחומי המגורים, מסחר, מלונאות, תעשייה, מבני ציבור ועוד.
הזרוע היזמית של הקבוצה יוזמת ומתכננת פרויקטים למגורים במיקומים המבוקשים ביותר, בהם תל אביב, רמת השרון, הרצליה, כפר סבא ורעננה, ומבצעת אותם באמצעות הזרוע המבצעת של החברה האם.
בראש הקבוצה עומדים ניר ברוש ואילת גונן ברוש, מייסדי ובעלי החברה. בראש הזרוע היזמית עומד אורעד יצחקי, המשמש כמנכ"ל החברה הבת – ברוש ניר יזמות בע"מ.
הקבוצה מתמחה בייזום ובנייה של פרויקטים למגורים במרכז הארץ לצד פעילות בתחום ההתחדשות העירונית על סוגיה השונים. בשנים האחרונות מנהלת הקבוצה כ-20 פרויקטים למגורים בהיקף כולל של מעל 1,000 יחידות דיור, הנמצאים בשלבי ייזום, תכנון, שיווק ואכלוס – הן בתחום ייזום הבנייה למגורים והן בתחום ההתחדשות.
בין הפרויקטים הבולטים של הקבוצה
בשיווק: רוממה 40 בתל אביב בשכונת נאות אפקה על גבול שכונת צהלה (בשיווק ובאכלוס), בלוך 34-36 תל אביב, לואי מרשל 2-4 תל אביב, פישמן מימון 16 תל אביב (בבנייה), ביאליק 34, 36 ו-38 רמת השרון (בשיווק ובאכלוס), אוסישקין 74 רמת השרון (בשיווק ובבנייה).
בתכנון: ויצמן 33-35 תל אביב, יהודה מכבי 30-30 א' תל אביב, וכאמור רמב"ם 3-7 הרצליה.
לינק לאתר החברה: https://broshnir.co.il/
