המגזר הערבי מצוי בעיצומו של פיתוח מרכזי תעסוקה ותעשייה קלה לצד מגמות פיתוח במרכזי הערים והכפרים הערביים כדוגמת: שפרעם, טמרה, סכנין ונצרת. במשך מספר עשורים, התאפיינה הבניה במגזר הערבי, בעיקר בבתים צמודי קרקע, בבנייה הכפרית המסורתית. כאשר לרוב, היה מדובר בתוספת של קומות על הבתים השייכים למשפחה. בשנתיים האחרונות, אנו רואים מגמה, ההולכת ותופסת תאוצה לפיה, זוגות צעירי מעדיפים לצאת מחיק המשפחה ולעלות למעלה לגובה. מנתוני מרכז הבניה הישראלי עולה כי, 55.2 אחוז מהמשפחות הערביות במדינה זקוקות ליחידת דיור אחת לפחות.

האוכלוסיה הערבית המונה 1.6 מיליון איש, מהווה 20.4% מכלל תושבי מדינת ישראל. המדובר, ב-297,000 משקי בית המהווים 14% מכלל משקי הבית במדינה. כאשר ההתפלגות לפי המחוזות כוללת חלוקה גאוגרפית שבה, כ-60 אחוז מתגוררים בצפון (מחוז צפון וחיפה). בנייה מודרנית, מתהווה ומתפתחת באיזור נצרת ונצרת עילית, סכנין, טייבה, טמרה, אום אל פחם, ועוד. על פי תוכניות המתאר הקיימות, הצפי להיקפי בניה בעשור הקרוב נאמד בכ- 100-150 אלף יחידות דיור בבנייה רוויה. הבנייה בעלת סממנים מערביים לחלוטין, שאינם נופלת מכל בניה באזור יהודי מרכזי. שוק השיפוצים במגזר הערב, נאמד בכ-25,000 משפחות משפצות בשנה. 7 אחוז מסך המשפחות המשפצות נעזרות בשירותי אדריכלות/עיצוב פנים. כ-100,000 איש מועסקים בענף הבניה והשיפוצים, מתכם 60,000 עובדים במגזר היהודי ואילו -40,000 במגזר הערבי. למעלה מ-200 בתי מסחר במגזר.

מרכז הבניה הישראלי, מעמיק פעילותו בקרב המגזר הערבי, עם הקמת מועדון חברים מקצועי לכדי הקמת קהילת עסקים אזורית הכוללת: קבלנים, יזמים, אדריכלים, מהנדסים, קבלנים מקצועיים, ראשי רשויות מוניציפאליות, בעלי בתי מסחר ועוד. מועדון העסקים לחברי המגזר הערבי, נפגש אחת לחודש ומייצר חיבור עסקי עם המגזר הכללי, לצד מפגש עם בכירי ענף הנדל"ן במגזר הכללי, נציגות הרשות לפיתוח כלכלי ממשרד ראש הממשלה, וגופים עסקיים. מפגש קהילת העסקים הערבית מתקיים ב-5 אזורים גיאוגרפיים: נצרת, גליל תחתון, גליל עליון, משולש צפוני, משולש דרומי. בכל מפגש משתתפים כ 50-70 איש.

בדצמבר 2013, תתקיים ועידת הנדל"ן הערבית הראשונה בישראל ותכלול גם תערוכת בניה מקצועית. "בניין- תערוכת הבנייה הערבית 2013", התערוכה המקצועית לבנייה, פרויקטים ותשתיות של מרכז הבניה הישראלי בשוק הערבי. למגזר הערבי, הרגלי צריכה מתקדמים התואמים במהותם ובחלקם הרב את המגזר היהודי, באופן המצדיק פיתוח שוק בניה, נדל"ן ושיפוצים. כ-50 חברות ישראליות מתעשיות הבניה, השיפוץ והנדל"ן, מזהות את הפוטנציאל בשוק הבנייה הערבי , בעיקר בצפון , כשוק בעל מנוע צמיחה, ועתידות לקחת חלק בתערוכה שתשתרע על שטח של כ-1500 מ"ר.

האוכלוסיה הערבית מקבלת סממנים מערביים ואלמנט הבניה הרוויה לגובה , ההולך ותופס תאוצה באזורים אלה, מהווה שדרוג למעמד אוכלוסיה זו והשתייכות למעמד סוציואקונומי גבוה יותר. הגידול בהיקף הבניה הרוויה והיציאה מהכפרים לערים, נובע בעיקרו מהעובדה שבעשור האחרון, יותר ויותר סטודנטים מהמגזר הערבי למדו בחו"ל מקצועות חופשיים (הנדסה, אדריכלות ועוד) וחזרו לארץ עם מודעות גבוהה לאופי הבניה. יותר ויותר דפוסי התנהגות צרכניים מהמגזר היהודי לוקחים חלק בתהליך "המערביות" בחברה הערבית, אם כי בפער של כמה שנים לאחור.

ערן רולס, יו"ר מרכז הבניה הישראלי: "לאוכלוסיה הערבית, מאפייני צמיחה ההולכים ותואמים את מאפייני המגזר הכללי. אדגיש כי ההוצאה למשק בית במגזר (10,025 שקל לחודש) זהה כמעט להוצאה של משפחה יהודית (10,816 שקל לחודש), נתון חזק כשלעצמו המדגיש את הפוטנציאל הרווחי בענף. 95 אחוז מהמשפחות הערביות בונות בנייה פרטית ו-5 אחוז מהבנייה הינה רוויה. אך, יחד עם זאת האוכלוסיה הערבית מבינה שהפתרון למצוקת הדיור הינה מגורים בבנייה רוויה כנהוג במגזר הכללי. אותות לכך, ניתן לראות כבר בנצרת כ-30 אחוז מהתושבים מתגוררים בבנייני קומות. בין האזורים המבוקשים לבניה רוויה : שכונת הוורדים בנצרת, שכונת אל ראם בנצרת, שכונת כוכב הצפון בריינה, שכונת שנלר, שכונת הגבעה בכפר כנא ואתר ג'ת".

{loadposition google02}