עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט הינה כ- 188 מיליון שקל, כולל מע"מ והיקף הכנסות החברה הצפוי ממכירת הדירות הינו כ- 210 מיליון שקל, כולל מע"מ. בכוונת מנרב להתקשר בהסכם ליווי בנקאי לצורך מימון הקמת הפרויקט. להערכת החברה, תכנון הפרויקט יחל מיידית, וביצועו צפוי להמשך 4.5 שנים. מדובר בעסקת קומבינציה על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בשכונת דניה, אשר תהנה מנוף פתוח הן למפרץ חיפה והן ליערות הכרמל.

הפרויקט יכלול דירות בנות 4-6 חדרים ופנטהאוזים. החברה תוציא לשיווק את המגדל הראשון שיכלול 62 יחידות דיור, כבר ברבעון הקרוב במהלך חודש יוני 2013. חטיבת הקרקע נושאת תב"ע מופקדת ל- 156 יחידות דיור, והעסקה משקפת התייחסות הן לאישור התב"ע החדש והן למקרה קיצון בו התב"ע החדשה (מצויה בשלב ההפקדה) לא תאושר. אחוז הקומבינציה בעיסקה הוא: בין 34% ל- 37% בהתאם לכמות היחידות הסופית שתאושר.

אבי ביתן, סמנכ"ל השיווק של חברת מנרב פרויקטים: "מנרב ממשיכה לבחור קרקעות זמינות לבנייה "בפינצטה", ולהגדיל את מגוון הפרויקטים שהיא משווקת. הקרקע עליה יוקם הפרויקט מוקפת בחורש טבעי ונהנית מנוף פנורמי למפרץ חיפה. מדובר בפרויקט המגורים הראשון של החברה בחיפה. אנו שואפים להביא לתושבי חיפה את יתרונותיה התכנוניים והביצועיים של מנרב כחברה מובילה בתחום, דירות מיוחדות ומתוכננות היטב כך שמגורים בהם הם חוויה".

בטיפול בעסקה מצד מנרב פרויקטים שקדו חגי וילנסקי סמנכ"ל הכספים ומוטי רונס מנהל כלכלה והיזמות.

מנרב נוסדה בשנת 1969 על ידי אברהם קוזניצקי, יו"ר הקבוצה. עיקר פעילותה של החברה הינה בענף הנדל"ן על תחומיו השונים: ייזום לבנייה ומכירה בארץ ובחו"ל; ביצוע עבודות קבלניות עבור גופים מוסדיים וציבוריים; השכרה וניהול נכסים מניבים בשיטת B.O.T עבור המגזר הציבורי. בנוסף, עוסקת החברה בבניית אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ. בין הפרויקטים, שחברת מנרב פרויקטים יזמה בתחום המגורים:" מגדל מנרב" בחולון במתחם ח 501 הכולל 111 יח"ד , "נופי מנרב" בירושלים הכולל 102 דירות, "מנרב Premium" בהוד השרון הכולל 122 יחידות דיור, "מנרב הירוקה" בכפר סבא הכולל 210 יח"ד, "מנרב הצעירה" בראשון לציון הכולל כ-270 יחידות דיור, "מגדלי מנרב" בירושלים הכולל 67 יחידות דיור, "מנרב בגבעה" בגבעת זאב הכולל 120 יחידות דיור, "מנרב בפרדס" בפ"ת הכולל 135 יחידות דיור ופרויקט במודיעין הכולל 114 יח"ד ועוד.

{loadposition google02}