המשרד בבעלות הזכיינים אבי חיון ושי שטרן, מעסיק כיום 40 סוכנים פעילים, ובסיכום שנת 2010 כבש את המקום הראשון ברשת במספר העסקאות שביצע מבין 111 משרדי הרשת הפעילים בישראל.

 

 

בחודש ינואר 2011 כבש המשרד את המקום השני באירופה כולה במספר העסקאות שביצע- 64 עסקאות. אבי חיון ושי שטרן, זכייני רי/מקס פלוס באר-שבע, מדווחים על התעוררות משמעותית של שוק הנדל"ן בעיר בשנתיים האחרונות:

 

בשנת 2009 מספר העסקאות שבוצעו במשרדעמד על 217 ובשנת 2010 מספר העסקאות גדל ל-491 (ינואר-ספטמבר), עלייה של כ-44 אחוז במספר העסקאות במשרד.

 

{loadposition google03}

 

גם ברמת המחירים קיימת עלייה. דירת 3 חד' להשקעה קרובה לאוניברסיטה נמכרה באפריל 2009 במחיר של 210,000 שקל, וכיום אותה דירה נמכרת במחיר של 415,000 שקל.

 

דירת 3 חדרים בשכונת רמות (שכונה חדשה קרובה לאוניברסיטה) נמכרה בתחילת שנת 2009 במחיר 470,000 שקל (כולל מרפסת רחבה וחדשה) וכיום נמכרת הדירה במחיר של בין 630,000-650,000 שקל.

 

דירת 4 חד' ברח' מרכזי בבאר-שבע נמכרה בשנה שעברה במחיר 305,000 שקל, כיום נמכרת במחיר של 480,000 שקל.

 

דירת 4 חד' בשכונת רמות בשנת 2009 נמכרה במחיר 570,000 שקל, כיום נמכרות דירות מסוג זה במחיר 720,000-750,000 שקל.

 

בשלוש השנים שחלפו באר שבע החלה לתפוס תאוצה במחירי הנדל"ן, היא נחשבת לאחת הערים הטובות ביותר להשקעה לטווח הארוך, העיר משכה אליה משקיעים רבים מכל רחבי הארץ והעולם בשל העובדה כי ההשקעה מניבה תשואה של כ-6-8 אחוז  ובמקרים מסויימים אף יותר.  בשל קיומה של אוניברסיטת בן גוריון ופיתוחה של העיר ע"י ראש העיר בתחומים רבים, כגון: תרבות, חינוך וכדומה, ניתן לראות את נהירה של משקיעים ותושבי חוץ אל העיר.

 

רבים מתושבי המדינה מעתיקים את מקום מגוריהם לבאר-שבע בגלל מחיר המחייה באזור. בשל פתיחתו של כביש 6 החדש, זמן ההגעה למרכז הארץ התקצר ל-50 דקות בלבד.  לדוגמא: במחיר דירת 2 חדרים בתל-אביב ניתן לרכוש בבאר-שבע דירת גן 4 חדרים מרווחת.

 

מאפייני הקונים:

 

18 אחוז הינם זוגות צעירים הקונים את ביתם הראשון.

30 אחוז משקיעים.

7 אחוז מעתיקים את מקום מגוריהם לבאר-שבע.

45 אחוז משפרי דיור.

 

לרשת רי/מקס ישראל ציפתה הפתעה נוספת ברשימת המשרדים המובילים באירופה, לאחר שהתברר כי בחודש פברואר האחרון גם משרד הרשת בדימונה, שבבעלות הזכיין ליאור בלול, התברג ברשימת 100 המשרדים המובילים באירופה בכמות העסקאות.

 

בתמונה: הזכיינים של Re Max בבאר שבע, אבי חיון ושי שטרן עם ברנרד רסקין, מנכ"ל ReMax ישראל

 

{loadposition google02}

 



{loadposition advert1}