גזית גלוב, אשר רכשה לעצמה מקום של קבע בראש הרשימה בשנים האחרונות, זכתה הפעם במקום הראשון בזכות הון עצמי של כ-4 מיליארד ₪. למקום השני, ועל אף הקשיים של החברה האם, נכנסה חברת אפריקה ישראל נכסים עם הון עצמי של כ-2.5 מיליארד ₪. את השלישייה הראשונה סוגרת כאמור מבני תעשיה של אליעזר פישמן, יש לציין את  אלוני חץ (מקום 5) אשר הכפילה את הכנסותיה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2009, יחסית לתקופה המקבילה אשתקד.

חברת דן אנד ברדסטריט, המציינת השנה 30 שנות מצוינות בדירוג Dun's 100 , ערכה היום את כנס בכירי הנדל"ן השנתי במסגרת פורום Dun's 100. בתום האירוע, בו נכחו בכירי המשק הישראלי בענף הנדל"ן, פרסמה החברה הבינלאומית למידע  עסקי את דירוג חברות הנדל"ן הישראליות הבולטות לשנת 2009.

{loadposition google03}

ואלו 15 החברות המובילות בדירוג בסדר יורד: 1. גזית גלוב 2. אפריקה ישראל נכסים 3. חברת מבני תעשיה 4. חברה לנכסים ובניין 5. אלוני-חץ נכסים והשקעות 6. כלכלית ירושלים 7. נצבא 8. מליסרון 9. גב-ים 10. אמות השקעות 11. בריטיש ישראל השקעות 12. אלרוב ישראל 13. אלקטרה נדל"ן 14. דרבן השקעות 15. אלרוב נדל"ן.


ראובן קובנט, מנכ"ל דן אנד ברדסטריט: "מעורבותן של הקבוצות הגדולות ושל חברות הנדל"ן הישראליות בשוק הנדל"ן העולמי פגעה בהן בשל המינוף הגבוה ערב המשבר ובשל ירידת מחירי הנדל"ן בעולם. שילוב זה הכביד מאוד על פעילותן, בייחוד בשנת 2008".


לדברי קובנט, "מדירוג הקבוצות הגדולות של דן אנד ברדסטריט שהתפרסם בשבוע שעבר ניתן היה לראות שהקבוצות שנטו לשוק המקומי צלחו טוב יותר את המשבר מאשר אלו אשר היו חשופים לעולם. עניין זה מקבל משנה תוקף בענף הנדל"ן: מחירי הנדל"ן עלו בישראל בשנה האחרונה בכ-10% בעוד שבמדינות מערביות אחרות המחירים ירדו. עליית המחירים בישראל הייתה הגבוהה ביותר גם ביחס למדינות בהן המחירים עלו".

 

הכנסות חברות הנדל"ן המובילות של דן אנד ברדסטריט לשנת 2009 עלו בשיעור זניח של כ-2% בהשוואה שבין שתי התקופות - שלושת הרבעונים הראשונים של 2008 לעומת שלושת הרבעונים של 2009. הכנסות הקבוצות הגדולות הסתכמו בכ-11.5 מיליארד שקל עם תום שלושת הרבעונים האחרונים של 2009 לעומת 11.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה.


חברת אלוני חץ רשמה את הזינוק החד ביותר כשכמעט הכפילה את הכנסותיה לכ-617 מיליון שקל לעומת 314 מיליון שקל בשנת 2008. גזית גלוב בולטת גם בהשוואה זו עם הכנסות של כ-3.4 מיליארד שקל ועם עליה של 8% בהשוואה לתקופה המקבילה. חברה לנכסים ולבניין וחברה כלכלית ירושלים גם הן רושמות הכנסות של למעלה ממיליארד שקל אך שתי החברות רושמות ירידה בהכנסות בהשוואה לשנה שעברה.


ההון העצמי של החברות המובילות הסתכם בספטמבר 2009 בכ-28 מיליארד שקל לעומת כ-27 מיליארד שקל בספטמבר 2008, עליה של כ-4.5% . לגזית גלוב ההון העצמי הגבוה ביותר של כ-4 מיליארד שקל, ירידה של 3% לעומת שנה שעברה.


החברות שחיזקו משמעותית את הונן העצמי הן אלרוב ישראל (39%), בריטיש ישראל השקעות (32%), אלרוב נדל"ן (22%) ומליסרון (21%). גם אלוני-חץ נכסים והשקעות (19%), אפריקה ישראל נכסים (8.5%), נצבא (17%), גב ים (8%), אמות השקעות (1.7%) ודרבן השקעות (4.7%) חיזקו את הונן העצמי. בסה"כ הכול 10 חברות מתוך 15 המובילות שיפרו את הונן העצמי.


סה"כ הנכסים של חברות הנדל"ן המובילות של דן אנד ברדסטריט בשנת 2009 הסתכמו בכ-164 מיליארד שקל בספטמבר 2009 לעומת סה"כ נכסים של כ-158 מיליארד שקל בספטמבר 2008 - עליה של כ-4%. גזית גלוב מובילה גם את רשימה זו עם נכסים בהיקף של כ-48.8 מיליארד שקל ואחריה נמצאת כלכלית ירושלים עם היקף נכסים של כ-22.7 מיליארד שקל. אחריהן נמצאות חברת מבני תעשיה וחברה לנכסים ובניין עם נכסים בהיקף של  10.8 מיליארד שקל ו-11.5 מיליארד שקל בהתאמה. 

צילום: קובי קנטור

{loadposition google02}

 



{loadposition advert1}