המשרדים, בקומות ה- 27-32 במגדל, יושכרו לפירמה במחיר של  כמליון שקל לחודש.  המחיר, בתוספת כ-180 חניות, משקף לעסקה עלות של כ-  100 שקל למ"ר בגימור משופר מלא.  פירמת עורכי הדין מצטרפת למשרד הפרסום אדלר-חומסקי ששכר בבניין 4 קומות ולאחרונה שכר קומה חמישית, ולהנהלת אלקו שתשב בקומה העליונה במגדל.

משרד עורכי הדין גולדפרב הינו משרד עורכי הדין השני בגודלו בישראל. המשרד מונה כ-135 עו"ד, ובסה"כ כ-250 עובדים. המשרד עוסק בכל היבטי המשפט המסחרי והתאגידי - גיוס הון בישראל ובחו"ל, עסקאות בינלאומיות, ניירות ערך, מיזוג ורכישה של חברות, נדל"ן, מיסוי, ליטיגציה מסחרית ופלילית, תכנון ובניה, תקשורת ורגולציה, דיני עבודה. למשרד מוניטין ומומחיות מיוחדים בתחומי שוק ההון, חברות, נדל"ן, ליטיגציה, מיסים וייצוג במגזר ההיי-טק. כשליש מעורכי הדין במשרד מוסמכים מטעם לשכות עורכי דין שונות בארצות הברית, בנוסף להסמכתם בישראל. משרדי הפירמה שוכנים כיום במגדל אמות (לשעבר IBM) ובמגדלי עזריאלי.ׂ האכלוס הצפוי של המשרד החדש הינו מחצית 2011.

{loadposition google03}


מגדל EIT-  Elco International Tower - Tel Aviv , ממגדלי נחשב למגדל  המשרדים  היוקרתיים ביותר בישראל. המגדל, הממוקם במתחם אמפא TLV ברחוב יגאל אלון, סמוך למחלף השלום-עזריאלי ולתחנת הרכבת, נבנה בקונספט ראשון מסוגו בארץ של מגדל משרדים בינלאומי ומיועד לחברות בינלאומיות הפועלות בארץ, שגרירויות זרות וחברות ישראליות בעלות אוריינטציה בינלאומית.  מחירי השכירות בבניין עומדים על 80-135 ₪ למ"ר מעטפת משופרת, בהתאם לקומה.  המגדל, בבעלות שווה של קבוצת אמפא וקבוצת אלקטרה, יתנשא לגובה של 45 קומות בשטח כולל של כ-60,000 מ"ר להשכרה. שטח כל קומה במגדל יהיה כ- 1,500 מ"ר בממוצע ולרשות השוכרים בו יעמדו כ-1,100 מקומות חניה ו-14 מעליות מהירות הנחלקות לשלושה אזורים. בכל קומה זוגית ישנן 4 מרפסות פינתיות פתוחות. המגדל ממוקם במתחם אמפא TLV המתפתח בסמוך למגדלי המגורים האקסקלוסיביים לאנשי ההיי-טק 'סנטרל פארק' ולמתחם החדש של חברת צ'קפוינט. הכניסה לבניין הינה ממדרחוב יפהפה הכולל בריכת דגים אקולוגית ומבחר של מסעדות ובתי קפה. הקבלן הראשי של הפרוייקט הוא אלקטרה בנייה.


תכנון המגדל הופקד בידי משרד האדריכלים המוביל בישראל יסקי מור סיוון. המגדל  נבנה על פי התקן הישראלי לבניינים ירוקים מתוך מחויבות אמיתית לסביבה ולדיירים. הבניין כולל תשתיות למחזור מים, חומרי בנייה ידידותיים לסביבה וצמחייה חסכונית במים. מערכת המיזוג החכמה והחסכונית באנרגיה בבניין מאפשרת שליטה מלאה בכל משרד מבלי להפעיל את המערכת בכל הבניין.


במגדל ישולבו, לראשונה בישראל, שירותים ומתקנים רבים לנוחיות עובדי המשרדים כגון ביזנס לאונג' מהודר, ברים ומסעדות בתוך המגדל, שירותי קונסיירג', חדר כושר ומועדון ספא.  לדברי עו"ד יודי לוי, השותף המנהל של משרד גולדפרב, המעבר למגדל EIT הינו חלק מהתכנון האסטרטגי של הפירמה לרכז את כל פעילותה, הנוכחית והעתידית, במגדל אחד, תחת שני הסניפים הקיימים היום. "לאחר בחינת האופציות הרלוונטיות במגדלים השונים בת"א הוחלט לבחור במגדל שיהלום את תדמיתה וצרכיה של פירמת עורכי הדין מהמובילות בישראל" אומר לוי.

לדברי זוהר לוי, מנכ"ל אמפא נדל"ן, ההסכם שנחתם בין הצדדים, הינו ל - 6 שנים עם אופציה להערכת מועד השכירות עד כ-25 שנה. לדבריו, בסה"כ כבר שווקו 12 מתוך 41 קומות משרדים כאשר בימים אלה מתנהל מו"מ מתקדם עם פירמות גדולות המתעתדות לעבור למגדל. אכלוס המגדל צפוי ברבעון הראשון של 2011.

אמפא נדל"ן הינה הזרוע של קבוצת אמפא, החברה מוחזקת בבעלות משותפת של קבוצת אמפא והאחים נקש. לחברה מספר נכסים מניבים באזורים הטובים ביותר בארץ, בהרצליה פיתוח ובת"א. החברה עוסקת בייזום פיתוח וניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן. באמצעות חברת הבת אמפא מליבו עוסקת החברה בפרויקט הרחבת הנדל"ן ביישובים ובקבוצות.

  • אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו החזקות ובניהולו של שלמה שרף, מחזיקה בכ-96 נכסים מניבים, בשיעור תפוסה של כ- 95% ובשטח כולל של כ-1.15 מיליון מ"ר. נכסי החברה ממוקמים בעיקר בישראל, בריטניה, גרמניה, שוויץ, ארה"ב, קנדה, הולנד. כמו כן, החברה שותפה בשיעור של 9.9% ב-16 בתי מלון של רשת הילטון וב-42 בתי מלון של רשת מריוט בבריטניה.
  • אלקטרה השקעות היא כוח עולה בתחום יזמות הנדל"ן והפיתוח בישראל ובאירופה. החברה חולשת על מיזמים רבים ומגוונים, המביאים לידי ביטוי את יכולותיה הגבוהות באיתור הזדמנויות נדל"ניות, בבחירת שותפים עסקיים נכונים, בהובלת תהליכי התכנון ומעל הכול - בביצוע ללא דופי ובשיווק ממוקד ויעיל.

    {loadposition google02}



{loadposition advert1}