הועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב יפו אישרה את פרויקט "מרחב האטד" – פרויקט ייחודי של עירוב שימושים, על דופן פארק המסילה בעיר, לצד מערכת הסעת המונים. בשטח המשתרע על 6.3 דונם יוקמו מגדל תעסוקה ומגורים בן 40 קומות, שטחי מסחר ומבנה ציבור, לצד שימור 4 מבנים טמפלרים, שנבנו בסוף המאה ה-19.
פרויקט מרחב האטד בתל אביב של קבוצת תדהר הינו תולדה של עסקת קומבינציה בה מעורבים מספר בעלי קרקעות, על שטח בהיקף כולל של כששה דונם ברחוב אילת – סמטת האטד בתל אביב יפו, בסמוך לנווה צדק ופארק המסילה. על פי התוכנית, בפרויקט מתוכננים לקום מגדל בן 40 קומות עם מסד מרקמי לצד מבנה ציבור עירוני. סך השטחים הבנויים לשימושים השונים הינו כ- 48,000 מ"ר, מתוכם כ-3,000 מ"ר למבנה ציבור ושטחי חניונים ושטחים תת קרקעים נוספים בסך כ-15,000 מ"ר.
לאורך השנים פעלה קבוצת תדהר להוסיף לרשימת השימור העירונית את ארבעת המבנים הנמצאים במרחב וזאת לאור חשיבותם ההיסטורית. התכנית כוללת הנחיות לשימור המבנים המיועדים לשימוש עתידי של מסחר ותעסוקה, לרבות פירוק התוספות המאוחרות שנבנו במהלך השנים ופיתוח השטחים הפתוחים, תוך התייחסות לחלקות ההיסטוריות.
אודי שרביט, מנכ"ל קבוצת תדהר: "אנו מברכים על החלטת הועדה המקומית לאשר ולקדם את הפרויקט הגדול מרחב האטד בתל אביב. בתכנון הפרויקט הושקעו מאמצים רבים. פיתוח המרחב יוביל להתחדשות האזור לצד שימור היסטוריה עירונית, וייצר סביבת מסחר, מגורים ותעסוקה חדשנית ומרחב ציבורי איכותי לדופן פארק המסילה.
התב"ע של הפרויקט צפויה להיות מאושרת תוך כ-18 חודשים והפרויקט עתיד להיות מושלם בשנת 2028.
ההשקעה בפרויקט נעמדת ב- 650 מיליון שקלים.
אדריכל: ישר אדריכלים.
אדריכל שימור: איל זיו אדריכלים, ארכוד אדריכלים.
פיתוח: מאזא ארכיטקטורה.
