שלוש חניות תת קרקעיות ומחסן צמוד. הדירה ממוקמת בבניין המרכזי ומשקיפה אל מרכז העיר. הדירה נרכשה למגורים לאנשי תקשורת מוכרים ומשפיעים בארץ. הדירה הינה בת שני מפלסים , חמישה חדרים שינה, חדר אירוח וממ"ד. הפרויקט ממוקם במתחם סגור המשלב מתחם קניות מעוצב בסגנון פריסאי וחניות בוטיק.

השכונה: קרית הלאום ממוקמת בכניסה המערבית לירושלים, בין היכל הספר לגן הוורדים. מרחק קצר מלשכת ראש הממשלה, משרד החוץ החדש, משרד האוצר ובנק ישראל. השכונה החדשה מתאפיינת במבנים בני 12 קומות בלבד. לאחרונה, הופכת השכונה לאזור מבוקש מאוד מצד משפרי דיור ואנשי ציבור שביקשו סביבה אינטימית וסגורה. החתך הסוציואקונומי של הדיירים בפרויקט הינו גבוה.

דבר השמאי: לדברי ארז כהן בעל פירמת השמאות "זאב כהן-ארז כהן" ויו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, מדובר בעסקה מאוד מעניינת. אומנם הדירה איננה מוגדרת פורמלית כפנטהאוז, אולם יש לה בהחלט איכויות הדומות לפנטהאוז. מבחינה זו מחיר העסקה הינו בהחלט אטרקטיבי למ"ר הכולל של הדירה , ואם נכלול בתוכו את הערך המוסף של המרפסת הרי שבהחלט מדובר בעסקה משתלמת מבחינת הרוכש. נוסיף לכך את העובדה שהדירה ממוקמת בקומה גבוהה יחסית 7 מתוך 12 הנהנית מנוף ירושלמי קסום ושמכלול הפרויקט מעניק חבילת שירותים גבוהה. בהשוואה למוצר נדל"ני דומה בת"א הייתי מעריך את מחירו ביותר מכפליים.

{loadposition google02}